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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Située dans un secteur recherché, cette maison contemporaine d'environ 167 m² offre un cadre de vie privilégié alliant lumière et volumes généreux. Construite sur une parcelle de 1...
551 Chemin de Gachet 07130 Saint-Péray
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PERAY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PERAY
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650 000 € | 3 892 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PERAY
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650 000 € | 3 892 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PERAY
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650 000 € | 3 892 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERAY
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650 000 € | 3 892 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PERAY
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650 000 € | 3 218 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PERAY
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645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERAY
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645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERAY
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645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERAY
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645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERAY
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645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERAY
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645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERAY
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645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PERAY
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645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBOURG
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655 000 € | 4 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUBOURG
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655 000 € | 4 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 710 Che Des Putiers | 378 500 € | 180 m² | 2 103 € |
| 06/05/2025 | 91 Che De Gachet | 415 000 € | 144 m² | 2 882 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Des Sarments | 474 050 € | 145 m² | 3 269 € |
| 03/03/2025 | 24 Quai Doc Jules Bouvat | 511 500 € | 157 m² | 3 258 € |
| 29/01/2025 | 915 Che Du Tramway | 351 300 € | 138 m² | 2 546 € |
| 05/12/2024 | 48 Quai Doc Jules Bouvat | 332 810 € | 161 m² | 2 067 € |
| 26/11/2024 | Beylesse | 118 875 € | 166 m² | 716 € |
| 08/11/2024 | 18 Rue Vincent D Indy | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 27/09/2024 | 11 All Marsanne | 550 000 € | 189 m² | 2 910 € |
| 26/08/2024 | 514ter Che Des Plaines A Clarencon | 504 000 € | 148 m² | 3 405 € |
| 21/08/2024 | 2 Che De Tourtousse | 473 200 € | 190 m² | 2 491 € |
| 21/05/2024 | 95 Che De Gachet | 445 000 € | 138 m² | 3 225 € |
| 07/03/2024 | 28 Rue Adolphe Baumle | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 04/03/2024 | 174 Che De Gachet | 1 001 200 € | 190 m² | 5 269 € |
| 20/12/2023 | 52 Quai Doc Jules Bouvat | 140 000 € | 141 m² | 993 € |