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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 111 m²
Maison 6 pièce(s) à vendre en exclusivité sur St Peray à 15'EN EXCLUSIVITE A SAINT PERAY A 15' DE VALENCE Au coeur d'un village viticole dynamique, maison familiale à deux pas de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PERAY ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 8 All Des Guerets | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 26/05/2025 | 165 Che De Comberland | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 06/05/2025 | 6902 Pouzat | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 23/04/2025 | 11 All De La Crozette | 279 500 € | 95 m² | 2 942 € |
| 03/04/2025 | 42 Rue De Crussol | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 230 Che Des Chenes | 434 000 € | 122 m² | 3 557 € |
| 20/02/2025 | 32 Av Charles De Gaulle | 238 480 € | 94 m² | 2 537 € |
| 31/01/2025 | 10 All Leopold Lantheaume | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 28/01/2025 | 2325 Rte De Saint Agreve | 260 000 € | 94 m² | 2 766 € |
| 24/01/2025 | 71 Che De Chabrier | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue Mal Delattre De Tassigny | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 12/12/2024 | 7 All Antoine Cotte Vergne | 348 150 € | 101 m² | 3 447 € |
| 08/11/2024 | 28 Rue Du Doc Emile Palayer | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 01/10/2024 | 13 Che De Suchat | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Marie Durand | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |