Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Située sur la commune de Saint-Péray, villa de caractère édifiée autour d'un ancien moulin à vent du XIXème siècle. D'une super...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 578 €/mois | 29 024 €/mois | 804 552 € | 83 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 030 €/mois | 21 303 €/mois | 843 600 € | 122 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 085 €/mois | 15 409 €/mois | 915 300 € | 194 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 145 €/mois | 12 561 €/mois | 994 800 € | 273 640 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 1 077 300 € | 356 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATEAUBOURG
|
655 000 € | 4 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATEAUBOURG
|
655 000 € | 4 094 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
650 000 € | 3 892 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
650 000 € | 3 892 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
650 000 € | 3 892 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PERAY
|
645 000 € | 3 564 € | 181 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 710 Che Des Putiers | 378 500 € | 180 m² | 2 103 € |
| 06/05/2025 | 91 Che De Gachet | 415 000 € | 144 m² | 2 882 € |
| 03/03/2025 | 24 Quai Doc Jules Bouvat | 511 500 € | 157 m² | 3 258 € |
| 03/03/2025 | 5 Rue Des Sarments | 474 050 € | 145 m² | 3 269 € |
| 29/01/2025 | 915 Che Du Tramway | 351 300 € | 138 m² | 2 546 € |
| 05/12/2024 | 48 Quai Doc Jules Bouvat | 332 810 € | 161 m² | 2 067 € |
| 26/11/2024 | Beylesse | 118 875 € | 166 m² | 716 € |
| 08/11/2024 | 18 Rue Vincent D Indy | 255 000 € | 180 m² | 1 417 € |
| 27/09/2024 | 11 All Marsanne | 550 000 € | 189 m² | 2 910 € |
| 26/08/2024 | 514ter Che Des Plaines A Clarencon | 504 000 € | 148 m² | 3 405 € |
| 21/08/2024 | 2 Che De Tourtousse | 473 200 € | 190 m² | 2 491 € |
| 21/05/2024 | 95 Che De Gachet | 445 000 € | 138 m² | 3 225 € |
| 07/03/2024 | 28 Rue Adolphe Baumle | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 04/03/2024 | 174 Che De Gachet | 1 001 200 € | 190 m² | 5 269 € |
| 20/12/2023 | 52 Quai Doc Jules Bouvat | 140 000 € | 141 m² | 993 € |