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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
64310 Saint-Pée-sur-Nivelle, Alexandra Boisnon vous présente en exclusivité un véritable coup de coeur : cet appartement de 57 m² avec jardin privatif, entièrement rénové, offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 326 424 € | 34 352 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 342 480 € | 50 408 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 79 988 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 406 560 € | 114 488 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 443 400 € | 151 328 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PEE SUR NIVELLE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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303 000 € | 5 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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T3 ASCAIN
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299 000 € | 4 530 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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286 000 € | 4 767 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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325 000 € | 4 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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270 000 € | 5 094 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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266 000 € | 4 836 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PEE SUR NIVELLE
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266 000 € | 4 836 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 ASCAIN
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 764 Rte De Saint Jean De Luz | 600 000 € | 70 m² | 8 571 € |
| 05/12/2025 | 64 Rue Karrika | 188 000 € | 54 m² | 3 481 € |
| 01/12/2025 | 210 Che D Aroztegia | 159 000 € | 38 m² | 4 184 € |
| 26/11/2025 | 88 Rue Bilanoa | 186 600 € | 45 m² | 4 147 € |
| 26/11/2025 | 81 Rue Ferreroenea | 210 500 € | 63 m² | 3 341 € |
| 14/08/2025 | 6627 Amotz | 200 000 € | 43 m² | 4 651 € |
| 26/06/2025 | 456 Che D Olaso | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 20/06/2025 | 88 Rue Bilanoa | 265 260 € | 44 m² | 6 029 € |
| 28/05/2025 | 64 Rue Karrika | 162 000 € | 47 m² | 3 447 € |
| 12/03/2025 | 456 Che D Olaso | 174 500 € | 47 m² | 3 713 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Charles Cami | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 26/02/2025 | 1 Imp Ureguia | 585 000 € | 46 m² | 12 717 € |
| 21/01/2025 | 5452 Cherche-bruit | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 04/12/2024 | 240 Che Inarga | 258 000 € | 65 m² | 3 969 € |
| 25/11/2024 | 24 Rue Ibarola | 251 052 € | 61 m² | 4 116 € |