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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Saint-Pée-sur-Nivelle - Maison avec piscine et vue dégagée dans un environnement calme.Cette propriété est située dans le secteur recherché de Serres sur la commune de Saint-Pée-su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 870 €/mois | 32 939 €/mois | 913 080 € | 95 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 958 200 € | 141 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 1 040 580 € | 223 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 1 132 320 € | 315 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 1 233 900 € | 416 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PEE SUR NIVELLE ↗ +16% sur 4 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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850 000 € | 4 595 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 ASCAIN
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850 000 € | 4 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ASCAIN
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850 000 € | 4 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 SARE
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889 000 € | 4 193 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 SARE
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889 000 € | 4 193 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 SARE
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889 000 € | 3 865 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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892 500 € | 4 038 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T6 ASCAIN
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795 000 € | 4 077 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ASCAIN
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795 000 € | 4 077 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 ASCAIN
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 ASCAIN
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795 000 € | 4 184 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 4 413 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 4 413 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 4 413 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 325 Che D Arotzabaita | 607 940 € | 189 m² | 3 217 € |
| 06/11/2025 | 133 Che Du Petit Bois | 664 700 € | 186 m² | 3 574 € |
| 15/10/2025 | 991 Rue Karrikartea | 1 378 700 € | 188 m² | 7 334 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue Du Lotissement Hiruak Bat | 800 000 € | 170 m² | 4 706 € |
| 23/06/2025 | 42 Imp D Uronea | 744 500 € | 155 m² | 4 803 € |
| 28/04/2025 | 144 Che De Mikenborda | 663 070 € | 169 m² | 3 923 € |
| 28/04/2025 | 133 Che Du Petit Bois | 526 315 € | 186 m² | 2 830 € |
| 28/03/2025 | 309 Che De Jaiberria | 500 000 € | 151 m² | 3 311 € |
| 14/02/2025 | 8868 Che De Serres | 1 327 900 € | 214 m² | 6 205 € |
| 11/07/2024 | 261 Vte De Saint Pee | 628 560 € | 164 m² | 3 833 € |
| 06/06/2024 | 6009 Vte De Saint Pee | 1 443 347 € | 176 m² | 8 201 € |
| 19/01/2024 | 2 Imp Ibantelli | 640 000 € | 216 m² | 2 963 € |
| 19/01/2024 | 12 Imp Iparla | 830 000 € | 150 m² | 5 533 € |
| 18/12/2023 | 2 Imp Ibantelli | 443 200 € | 216 m² | 2 052 € |
| 27/10/2023 | 110 All Sorberri | 714 400 € | 159 m² | 4 493 € |