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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 45 m²
Découvrez une occasion unique d'acquérir une charmante petite maison de type T2, nichée dans un quartier calme et très recherché d'Ibarron. Profitez de moments de détente sur sa jo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 410 004 € | 42 487 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 429 960 € | 62 443 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 466 380 € | 98 863 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 113 €/mois | 6 403 €/mois | 507 120 € | 139 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 549 000 € | 181 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, ST PEE SUR NIVELLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST PEE SUR NIVELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST PEE SUR NIVELLE
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381 600 € | 8 480 € | 45 m² | 2 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 83 All Egurra Aintzina | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 03/10/2024 | 90 Rte De Sare | 413 000 € | 64 m² | 6 453 € |
| 12/09/2024 | 88 Rue Bilanoa | 277 000 € | 62 m² | 4 468 € |
| 29/05/2024 | 88 Rue Bilanoa | 310 000 € | 62 m² | 5 000 € |