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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Très jolie maison familiale contemporaine au calme et avec vue montagne imprenable. 5 chambres. Piscine. Double garage. Vue montage exceptionnelle à 180°. Au fond d'une impasse d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 087 €/mois | 30 567 €/mois | 847 308 € | 87 775 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 404 €/mois | 22 436 €/mois | 888 480 € | 128 947 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 355 €/mois | 16 227 €/mois | 963 900 € | 204 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 1 047 840 € | 288 307 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 782 €/mois | 11 461 €/mois | 1 134 600 € | 375 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PEE SUR NIVELLE
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790 000 € | 3 950 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 ASCAIN
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798 000 € | 3 800 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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798 000 € | 3 800 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ASCAIN
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730 000 € | 3 476 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PEE SUR NIVELLE
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710 000 € | 3 087 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PEE SUR NIVELLE
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710 000 € | 3 087 € | 230 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 133 Che Du Petit Bois | 526 315 € | 186 m² | 2 830 € |
| 28/04/2025 | 144 Che De Mikenborda | 663 070 € | 169 m² | 3 923 € |
| 14/02/2025 | 8868 Che De Serres | 1 327 900 € | 214 m² | 6 205 € |
| 11/07/2024 | 261 Vte De Saint Pee | 628 560 € | 164 m² | 3 833 € |
| 06/06/2024 | 6009 Vte De Saint Pee | 1 443 347 € | 176 m² | 8 201 € |
| 19/01/2024 | 2 Imp Ibantelli | 640 000 € | 216 m² | 2 963 € |
| 18/12/2023 | 2 Imp Ibantelli | 443 200 € | 216 m² | 2 052 € |
| 27/07/2023 | 85 Rue Etxebertza | 1 020 750 € | 181 m² | 5 640 € |
| 09/05/2023 | 5232 Che D Olaso | 750 000 € | 234 m² | 3 205 € |