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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Superbe maison de 105m², idéalement située dans un quartier paisible. Cette propriété offre un espace de vie généreux avec une pièce principale lumineuse qui s'ouvre sur un jardin ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 226 968 € | 23 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 34 512 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 77 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 102 252 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PE DE BIGORRE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PE DE BIGORRE Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5399a Montagnou | 152 500 € | 108 m² | 1 412 € |
| 03/06/2025 | 3 Av Sanche De Gascogne | 145 800 € | 107 m² | 1 363 € |
| 07/04/2025 | 36 Rue General De Gaulle | 71 300 € | 96 m² | 743 € |
| 03/12/2024 | 1003 Che De L Engous | 127 000 € | 95 m² | 1 337 € |
| 18/11/2024 | 5093 Devant Laurensot | 93 000 € | 85 m² | 1 094 € |
| 30/07/2024 | 420 Che Des Chasseurs | 230 450 € | 119 m² | 1 937 € |
| 18/07/2024 | 16 Rue Du Lupy | 114 000 € | 115 m² | 991 € |
| 27/11/2023 | 5372 Manaoutet | 254 400 € | 100 m² | 2 544 € |
| 04/08/2023 | 8 Rue Du Corps Franc Pommies | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 10/07/2023 | 18 Rue General De Gaulle | 71 250 € | 90 m² | 792 € |
| 30/06/2023 | 24 Rue Anciens Combattants D Afn | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 06/06/2023 | 6 Av Sanche De Gascogne | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 25/04/2023 | 16 Av Sanche De Gascogne | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |