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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Découvrez cette maison de 105 m² située dans un village à 10 minutes de Lourdes. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de tranquillité, cette propriété allie confort et prat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOURDES ↗ +6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOURDES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOURDES
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T6 LOURDES
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149 000 € | 1 183 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LOURDES
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150 000 € | 1 442 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LOURDES
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150 000 € | 1 442 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LOURDES
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145 000 € | 1 343 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 LOURDES
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155 000 € | 1 520 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 LOURDES
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158 000 € | 1 519 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T4 LOURDES
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136 900 € | 1 342 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 POUEYFERRE
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127 000 € | 1 155 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 66 Rue Du Bourg | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 09/05/2025 | 73 Rue Mozart | 126 000 € | 101 m² | 1 248 € |
| 07/05/2025 | 10 Rue Des Trois Croix | 203 414 € | 113 m² | 1 800 € |
| 05/05/2025 | 9010 Saux | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Canonge | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 04/04/2025 | 19 Rue Du Cabicoun | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 19/03/2025 | 63 Rue Mozart | 127 500 € | 101 m² | 1 262 € |
| 19/02/2025 | 24 Av Francis Lagardere | 151 000 € | 102 m² | 1 480 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue De La Poudriere | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 31/01/2025 | 11 Rue Du Cabicoun | 206 700 € | 84 m² | 2 461 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Pic Du Midi | 115 350 € | 85 m² | 1 357 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue Tino Rossi | 326 164 € | 125 m² | 2 609 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Ledormeur | 190 093 € | 96 m² | 1 980 € |
| 13/12/2024 | 25 Rue Des Tailleurs De Pierres | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Des Freres Nicolau | 215 000 € | 87 m² | 2 471 € |