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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
Maison de famille avec piscine® Le Mans - À seulement 10 minutes du centre du Mans et une heure de Paris en TGV, cette élégante maison ancienne offre un cadre de vie privilégié au ...
10 route de la guierche 72190 Saint-Pavace
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, ST PAVACE ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 47 Rue Du Champ Large | 339 000 € | 178 m² | 1 904 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Des Cailleres | 521 000 € | 200 m² | 2 605 € |
| 15/03/2024 | 11 Rue Des Cailleres | 591 000 € | 195 m² | 3 031 € |
| 24/01/2024 | 35 Rue De Provence | 390 000 € | 183 m² | 2 131 € |
| 13/10/2023 | 57 Rue De La Riviere | 310 000 € | 191 m² | 1 623 € |