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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison mitoyenne 2 faces de 100 m² à Saint Paulet de caisson. En bordure de la D 901, route de Barjac, vends maison de 100 m² sur un étage. elle se compose au rée de chaussée d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAULET DE CAISSON ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAULET DE CAISSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 651 Che Du Brugas | 260 000 € | 99 m² | 2 626 € |
| 09/04/2025 | 5366 Che De La Verdoise | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 24/03/2025 | 5746 Pl De L'ancien Chateau | 157 070 € | 96 m² | 1 636 € |
| 30/10/2024 | 32 Lot Les Jardins De La Paran | 258 400 € | 119 m² | 2 171 € |
| 21/09/2024 | 907 Che De Valerian | 357 200 € | 100 m² | 3 572 € |
| 10/09/2024 | 5686 La Verdoise | 302 500 € | 92 m² | 3 288 € |
| 05/09/2024 | 5325 Che De Gavanon | 222 000 € | 107 m² | 2 075 € |
| 23/08/2024 | 5745 Imp De La Colline | 326 500 € | 99 m² | 3 298 € |
| 30/07/2024 | 5370 Rte De Valbonne | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 07/06/2024 | 5712 Rte De Saint Julien | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 29/05/2024 | 5544 Che Des Sables | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 15/11/2023 | 362 Rte De La Blache | 275 760 € | 94 m² | 2 934 € |
| 18/10/2023 | 5192 Che De La Chapelle De Goudon | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 05/09/2023 | 5296 Rte De Saint Julien | 222 650 € | 115 m² | 1 936 € |
| 10/05/2023 | 5690 Les Roques | 253 880 € | 101 m² | 2 514 € |