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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Située sur la commune de St Paul trois Châteaux, à proximité des commerces, écoles et complexe sportif, cette charmante maison de 67 m² saura vous séduire par son confort et son ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 832 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 312 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 94 052 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PAUL TROIS CHATEAUX ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PAUL TROIS CHATEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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194 000 € | 2 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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194 000 € | 2 896 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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197 500 € | 2 565 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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197 500 € | 2 565 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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204 000 € | 3 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 366 Che De Chatillon | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 12/09/2025 | 9007 La Urne | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 06/08/2025 | 1a Imp Du Grand Saule | 222 500 € | 67 m² | 3 321 € |
| 31/07/2025 | 5a Imp Du Grand Saule | 217 000 € | 67 m² | 3 239 € |
| 13/06/2025 | 335 Rue Du Jeu De Maille | 272 000 € | 76 m² | 3 579 € |
| 12/05/2025 | 1b Crs Des Barry | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 03/04/2025 | 26 Le Courreau | 83 000 € | 60 m² | 1 383 € |
| 21/02/2025 | 4a Av De La Resistance | 195 000 € | 77 m² | 2 532 € |
| 20/02/2025 | 1a Pas Du Chateau | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Alphonse Daudet | 205 000 € | 67 m² | 3 060 € |
| 21/01/2025 | 8 Rue Des Grandes Fontaines | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 16/01/2025 | 15 Pl De La Liberation | 172 200 € | 57 m² | 3 021 € |
| 10/01/2025 | 150 Rue Du Cerfeuil | 319 500 € | 75 m² | 4 260 € |
| 19/12/2024 | 11b Rue Saint Jean | 135 885 € | 71 m² | 1 914 € |
| 16/12/2024 | 12 Rue De La Republique | 244 500 € | 78 m² | 3 135 € |