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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 141 960 € | 14 696 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 21 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 34 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 175 680 € | 48 416 € | 3,40% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 63 836 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 15 Rue Du Lin | 145 000 € | 62 m² | 2 339 € |
| 12/04/2024 | 2 Rue De L'ouche Du Four | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 03/10/2023 | 9 Rue Des Chataigniers | 120 000 € | 56 m² | 2 143 € |