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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Terrain à bâtir 782m².A 5 min de Saint-Paul-lès-Dax (40990)!Offrez vous un cadre de vie agréable sur ce terrain viabilisé d'une surface de 782m² au milieu des pins sur la charmante...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 923 €/mois | 11 888 €/mois | 329 532 € | 34 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 345 600 € | 50 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 374 940 € | 79 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 112 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 441 300 € | 145 914 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL LES DAX ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PAUL LES DAX
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T6 ST VINCENT DE PAUL
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T7 ST PAUL LES DAX
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T5 HERM
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T5 HERM
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 16 Imp Des Arbousiers | 249 000 € | 97 m² | 2 567 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue John Kennedy | 217 000 € | 103 m² | 2 107 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Pasteur | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Jules Massenet | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Camille | 214 500 € | 109 m² | 1 968 € |
| 20/03/2025 | 494 Rue De L'europe | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 28/02/2025 | 417 Rue Des Mesanges | 382 100 € | 101 m² | 3 783 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue De L Adour | 253 650 € | 103 m² | 2 463 € |
| 07/02/2025 | 33 Rue Jourdan | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 29/01/2025 | 558 Rue Du Pouillon | 508 250 € | 143 m² | 3 554 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue Des Landes | 282 000 € | 100 m² | 2 820 € |
| 05/12/2024 | 210 Av De L Ocean | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 05/12/2024 | 210 Av De L Ocean | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 03/12/2024 | 9002 Rue Ampere | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 28/10/2024 | 502b Rte De Lestrilles | 381 800 € | 100 m² | 3 818 € |