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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 267 m²
À Saint Paul les Dax, maison spacieuse avec piscine et espace professionnel aménageable.A vendre à Saint Paul Les Dax, maison des années 70 offrant de beaux volumes. La partie habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMilu Actuel
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449 000 € | - |
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#aMiog
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449 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 213 à 320 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 6 Bd De Lattre De Tassigny | 260 000 € | 235 m² | 1 106 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Gambetta | 80 000 € | 225 m² | 356 € |
| 20/10/2023 | 390 Av De La Resistance | 815 000 € | 280 m² | 2 911 € |
| 24/08/2023 | 923 Chem D'abesse | 440 000 € | 230 m² | 1 913 € |
| 16/06/2023 | 276 Av Du Mal Foch | 1 080 000 € | 270 m² | 4 000 € |