Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Sauvas, à 2 min de Saint-Paul-le-jeune, 17min de Les Vans (Ardèche) et 10min de Saint-Ambroix (Gard), maison de village en pierre sur caves, 2 cours intérieures, 3 chambres, bureau...
75 Ruelle de la Claysse 07460 Saint-Paul-le-Jeune
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 244 €/mois | 9 830 €/mois | 272 496 € | 28 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 672 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 672 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 366 900 € | 122 612 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, ST PAUL LE JEUNEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
253 000 € | 1 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
253 000 € | 1 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERRIAS ET CASTELJAU
|
249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERRIAS ET CASTELJAU
|
249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERRIAS ET CASTELJAU
|
249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERRIAS ET CASTELJAU
|
249 000 € | 1 886 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PAUL LE JEUNE
|
264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL LE JEUNE
|
264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL LE JEUNE
|
264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
264 900 € | 1 709 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
264 900 € | 1 709 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
264 900 € | 1 709 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
264 900 € | 1 709 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
225 000 € | 1 480 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
225 000 € | 1 596 € | 141 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 35 Rte De Mentaresse | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 11/12/2024 | 2901 Rte Du Lavoir | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 30/10/2024 | 125a Imp Des Escurzines | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 07/08/2024 | 130 Rue Du Lt Raymond Cregut | 203 000 € | 110 m² | 1 845 € |
| 22/07/2024 | 20 Imp Croix De La Deveze | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 04/10/2023 | 1175 Rte D Ales | 182 500 € | 105 m² | 1 738 € |
| 29/09/2023 | 420 Av Jean Radier | 127 000 € | 105 m² | 1 210 € |
| 27/09/2023 | 100 Rue Stanislas Raidon | 211 000 € | 107 m² | 1 972 € |