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iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Saint Paul en Jarez Maison à rénover.Situé dans le centre du village de Saint Paul en Jarez à proximité de toutes les commodités, je v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL EN JAREZ ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL EN JAREZ Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 4 All Des Thuyas | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 03/01/2025 | 7 All Des Thuyas | 191 750 € | 74 m² | 2 591 € |
| 19/12/2024 | 40 Av Du Chateau | 1 900 000 € | 100 m² | 19 000 € |
| 17/12/2024 | 4 Rte De Farnay | 258 000 € | 94 m² | 2 745 € |
| 11/10/2024 | 5 Rue Des Muriers | 257 500 € | 83 m² | 3 102 € |
| 19/09/2024 | 532 Rue De La Grande Ecluse | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 09/08/2024 | 33 Rue Des Muriers | 236 200 € | 87 m² | 2 715 € |
| 10/07/2024 | 12 All Des Cedres | 335 000 € | 77 m² | 4 351 € |
| 05/07/2024 | 8 Rue Albert Camus | 235 800 € | 83 m² | 2 841 € |
| 18/06/2024 | 16 Rue Henri Tronel | 95 000 € | 68 m² | 1 397 € |
| 18/04/2024 | 11 All Des Thuyas | 178 000 € | 74 m² | 2 405 € |
| 18/04/2024 | 16 Imp Des Sorbiers | 229 300 € | 77 m² | 2 978 € |
| 15/04/2024 | 11 All Des Tilleuls | 182 375 € | 89 m² | 2 049 € |
| 11/03/2024 | 5 All Des Thuyas | 210 300 € | 94 m² | 2 237 € |
| 16/01/2024 | 24 Rte De Farnay | 187 000 € | 92 m² | 2 033 € |