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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
À VENDRE – Beau duplex 4 pièces au cœur de Saint-Paul-en-Jarez (42740)Situé à seulement 14 km de Saint-Étienne, découvrez ce charmant duplex de 88 m², niché au 2e et dernier étage ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST PAUL EN JAREZ ↗ +25.4% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST PAUL EN JAREZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aehPc Actuel
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180 000 € | - |
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#aUISa
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180 000 € | - |
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155 000 € | 1 598 € | 97 m² | 4 | Voir |
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8 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 4 Crs Mayere | 290 000 € | 75 m² | 3 867 € |
| 19/11/2024 | 25 Rue Henri Tronel | 170 600 € | 83 m² | 2 055 € |
| 24/10/2024 | 410 Che De La Galoche | 188 350 € | 100 m² | 1 884 € |
| 02/09/2024 | 26c Rue Du Huit Mai 1945 | 88 500 € | 83 m² | 1 066 € |
| 29/08/2024 | 26c Rue Du Huit Mai 1945 | 88 000 € | 83 m² | 1 060 € |
| 11/06/2024 | 26c Rue Du Huit Mai 1945 | 68 350 € | 71 m² | 963 € |
| 10/10/2023 | 26c Rue Du Huit Mai 1945 | 73 500 € | 71 m² | 1 035 € |
| 27/03/2023 | 42 Rue Henri Tronel | 241 000 € | 70 m² | 3 443 € |