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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
A pied du village, découvrez cette charmante villa en pierre d'env. 177 m² qui vous offre une vue dégagée. En rez-de-chaussée, la villa bénéficie d'un vaste salon/salle à manger av...
1315 Ancienne Route de Fayence 83440 Saint-Paul-en-Forêt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 852 €/mois | 32 885 €/mois | 911 568 € | 94 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 966 €/mois | 24 139 €/mois | 955 920 € | 138 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 761 €/mois | 17 458 €/mois | 1 036 980 € | 219 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 1 127 280 € | 310 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 1 220 700 € | 403 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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840 000 € | 5 000 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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865 000 € | 4 391 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 MONS
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T7 MONS
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T7 MONS
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T6 ST PAUL EN FORET
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888 000 € | 5 103 € | 174 m² | 6 | Voir |
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888 000 € | 5 103 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTAUROUX
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890 000 € | 4 218 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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890 000 € | 4 159 € | 214 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 273 Peymeyan | 430 000 € | 189 m² | 2 275 € |
| 05/03/2025 | 820a Vallon Du Baudisset | 469 500 € | 163 m² | 2 880 € |
| 16/10/2024 | 5423 Peymeyan | 1 010 000 € | 158 m² | 6 392 € |
| 15/05/2024 | 138 Che De La Tyre | 790 000 € | 190 m² | 4 158 € |
| 19/07/2023 | 5525 Maugariel | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 22/06/2023 | 5504 Les Bas Baudissets | 228 312 € | 142 m² | 1 608 € |