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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse en pierre d'environ 170 m², alliant le charme de l'ancien et une rénovation énergétique performante. Située sur un terrain de 2 368 m...
197c Chemin du Sorbier 38760 Saint-Paul-de-Varces
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 589 428 € | 61 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 151 €/mois | 15 609 €/mois | 618 120 € | 89 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 725 €/mois | 11 288 €/mois | 670 500 € | 142 171 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 037 €/mois | 9 203 €/mois | 728 880 € | 200 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 793 500 € | 265 171 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg7fj Actuel
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549 000 € | - |
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#bg7fe
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549 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 233a Che Du Bemont | 17 000 € | 151 m² | 113 € |
| 30/04/2025 | 390 Che Du Sorbier | 436 160 € | 139 m² | 3 138 € |
| 11/03/2025 | 1350a Che De La Charriere Chaude | 407 750 € | 138 m² | 2 955 € |
| 21/08/2024 | 553 Che Du Rocher De La Bourgeoise | 446 500 € | 140 m² | 3 189 € |
| 20/08/2024 | 403 Che De Collaboeuf | 481 800 € | 199 m² | 2 421 € |
| 06/03/2024 | 58 Imp Saint Ange | 428 000 € | 135 m² | 3 170 € |
| 15/06/2023 | 26 Che De Ratier | 469 500 € | 145 m² | 3 238 € |