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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Saint Paul Cap de Joux - Située dans le centre du village, cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 120 m² habitables se compose de quatre pièces lumineuses et moderne...
6 Côte du Moulin 81220 Saint-Paul-Cap-de-Joux
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 171 948 € | 17 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 180 360 € | 26 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 41 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 230 400 € | 76 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL CAP DE JOUX ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL CAP DE JOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 7 Rue De Belgique | 146 763 € | 96 m² | 1 529 € |
| 13/10/2023 | 24 Rte De Prades | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 13/09/2023 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 193 000 € | 130 m² | 1 485 € |
| 21/07/2023 | 94 Av Pierre Fabre | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 03/04/2023 | 46 Che Des Negils | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |