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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Maison individuelle achevée en 2008 de 105m² sur une parcelle de 1210m² dans un quartier résidentiel calme proche des commodités (écoles, commerces, transports) Elle se compose : -...
7 Avenue du Relai 81220 Saint-Paul-Cap-de-Joux
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PAUL CAP DE JOUX ↗ +16.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PAUL CAP DE JOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aT7g9 Actuel
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195 000 € | - |
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#aFWEt
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195 000 € | - |
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#aT7gb
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PAUL CAP DE JOUX
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200 000 € | 2 020 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL CAP DE JOUX
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189 900 € | 1 651 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL CAP DE JOUX
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 15 Rue Basse | 62 000 € | 87 m² | 713 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue De Belgique | 146 763 € | 96 m² | 1 529 € |
| 13/10/2023 | 24 Rte De Prades | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 21/07/2023 | 94 Av Pierre Fabre | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 15/06/2023 | 1595 Rte De Puylaurens | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 03/04/2023 | 46 Che Des Negils | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |