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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
VILLA 5 PIÈCES 127 M² – SAINT-PAUL-DE-VENCEVue dégagée – Piscine à débordement – Jardin paysager – Exposition Sud-Ouest Venez découvrir cette magnifique villa provençale de 127 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 651 €/mois | 29 245 €/mois | 810 684 € | 83 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 084 €/mois | 21 467 €/mois | 850 080 € | 123 379 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 922 320 € | 195 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 1 002 480 € | 275 779 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 1 085 700 € | 358 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9cEE Actuel
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756 000 € | - |
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#8XBtM
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679 000 € | -10,2% |
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#a0HjV
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756 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3561 Che Du Malvan | 760 000 € | 133 m² | 5 714 € |
| 24/04/2025 | 5727 Leouve | 710 000 € | 120 m² | 5 917 € |
| 22/04/2025 | 880a Rte Des Blaquieres | 870 000 € | 127 m² | 6 850 € |
| 03/02/2025 | 239 Che Du Cercle | 675 000 € | 133 m² | 5 075 € |
| 07/01/2025 | 239 Che Du Cercle | 404 250 € | 122 m² | 3 314 € |
| 04/12/2024 | 626 Rte Des Serres | 560 000 € | 106 m² | 5 283 € |
| 13/11/2024 | 3049 Rte Des Serres | 280 000 € | 145 m² | 1 931 € |
| 12/11/2024 | 801 Che Du Malvan | 696 000 € | 120 m² | 5 800 € |
| 24/10/2024 | 306 Che De Fontmurado | 778 924 € | 109 m² | 7 146 € |
| 16/09/2024 | 1677 Che Du Malvan | 638 000 € | 118 m² | 5 407 € |
| 02/09/2024 | 1150a Che Des Gardettes | 696 000 € | 110 m² | 6 327 € |
| 27/08/2024 | 1385 Che Des Gardettes | 959 830 € | 120 m² | 7 999 € |
| 30/07/2024 | 2045 Che Des Fumerates | 664 970 € | 106 m² | 6 273 € |
| 04/07/2024 | 180a Che De St Etienne | 619 000 € | 110 m² | 5 627 € |
| 25/06/2024 | 1148 Che Des Gardettes | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |