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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
A VENDRE GRANGE PIEERE ET MASSE possibilité de réhabilitation en habitation A RENOVER ENTIEREMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 23 604 € | 2 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 206 €/mois | 624 €/mois | 24 720 € | 3 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 149 €/mois | 452 €/mois | 26 820 € | 5 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 122 €/mois | 370 €/mois | 29 280 € | 8 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 105 €/mois | 318 €/mois | 31 500 € | 10 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ST PATRICE DE CLAIDS
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20 500 € | 513 € | 40 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 36 Le Hameau Perrey | 76 050 € | 60 m² | 1 268 € |
| 29/03/2024 | 6 Le Val | 40 000 € | 25 m² | 1 600 € |