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Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Saint-PatContact : Emmanuel GALOPIN O6.38.32.36.6O Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Saint-Pathus. Commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 657 €/mois | 11 082 €/mois | 307 188 € | 35 167 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 323 280 € | 51 259 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 80 599 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 114 379 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 421 200 € | 149 179 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PATHUS
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280 900 € | 3 121 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 OISSERY
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280 000 € | 2 692 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 OISSERY
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280 000 € | 2 692 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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279 900 € | 3 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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279 900 € | 3 293 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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279 900 € | 2 856 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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285 000 € | 3 202 € | 89 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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289 500 € | 2 632 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 OISSERY
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274 500 € | 2 665 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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289 900 € | 3 151 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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289 900 € | 2 761 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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272 900 € | 2 873 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PATHUS
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293 700 € | 3 227 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 OISSERY
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294 000 € | 3 063 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 4 Imp Desmoulins | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 25/06/2026 | 17 Av De La Marne | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 24/06/2026 | 5 All De L Orge | 359 000 € | 104 m² | 3 452 € |
| 10/06/2026 | 23 Rue Des Marronniers | 118 818 € | 84 m² | 1 415 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue Claude Nougaro | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 20/05/2026 | 53 Rue Saint Exupery | 316 100 € | 80 m² | 3 951 € |
| 30/04/2026 | 26 Rue De La Planchette | 286 000 € | 102 m² | 2 804 € |
| 27/04/2026 | 20 Rue Du Poirier Fourchu | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 16/04/2026 | 12 Rue Des Erables | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 15/04/2026 | 6 Rue Colette | 308 000 € | 101 m² | 3 050 € |
| 07/04/2026 | 43 Rue De L Ormoye | 247 000 € | 94 m² | 2 628 € |
| 02/04/2026 | 10 All Des Mouettes | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 27/03/2026 | 6c Rue Josephine Baker | 286 000 € | 86 m² | 3 326 € |
| 23/02/2026 | 9 Rue Clement Ader | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 23/02/2026 | 6b Rue Josephine Baker | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |