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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
PRIX INDIQUE POUR UNE MAISON DE 100m² + terrain à bâtir. contact : Projet à partir de 80m² et jusqu'à 200m². Terrain plat, bien orienté et situé en plein quartier pavillonnaire....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 850 €/mois | 11 667 €/mois | 323 400 € | 34 036 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 49 996 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 402 720 € | 113 356 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 439 200 € | 149 836 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PATHUS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PATHUS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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300 000 € | 2 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T8 OISSERY
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308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSERY
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308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSERY
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308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 OISSERY
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308 000 € | 2 369 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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313 000 € | 2 504 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PATHUS
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315 000 € | 2 461 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PATHUS
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279 500 € | 2 201 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 OISSERY
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321 500 € | 2 614 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 35 Rue De L Ormoye | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 27/10/2025 | 1c Rue Des Vanneaux | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 06/10/2025 | 12 Rue Bleriot | 288 000 € | 107 m² | 2 692 € |
| 29/08/2025 | 8 Rue Edith Piaf | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Alfred De Musset | 339 900 € | 120 m² | 2 833 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Jacques Brel | 430 000 € | 134 m² | 3 209 € |
| 25/06/2025 | 7b Rue Roland Garros | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 20/06/2025 | 33b Rue Du Plessis | 420 000 € | 134 m² | 3 134 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Noefort | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |
| 27/05/2025 | 50a Rue Saint Antoine | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 27/05/2025 | 2 All De La Poste | 309 000 € | 111 m² | 2 784 € |
| 25/04/2025 | 1 All Des Eglantines | 329 000 € | 110 m² | 2 991 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Saint Exupery | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 05/03/2025 | 17 Rue Des Fresnes | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Guynemer | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |