333 893 €
T1
ST PATHUS
77178
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 1 pièce
ST PATHUS (77178)
Terrain
223 m²
Jardin
Garage
DPE
A
GES
A
Faites de vos envies une réalité à Saint-PathusCette maison répond aux dernières normes en termes de consommation d'énergie, Elle dispose d'une pièce de vie avec lumière traversant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
333 893 €
Honoraires agence (~5,0%)
-15 900 €
Prix net vendeur
317 993 €
Frais de notaire
+23 636 €
Émoluments
3 525 €
Droits & taxes
18 761 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
357 529 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
357 529 €
Capital à emprunter
357 529 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 274 €/mois | 12 952 €/mois | 359 016 € | 37 240 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 376 440 € | 54 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 408 420 € | 86 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 445 920 € | 124 144 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 486 000 € | 164 224 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 103 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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