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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 242 m²
Vous recherchez une maison spacieuse et élégante dans un quartier prestigieux de SAINT PATHUS. Ne cherchez plus! cette maison de 242m² offre 5 chambres. Un grand garage avec son gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 272 €/mois | 22 036 €/mois | 610 848 € | 63 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 338 €/mois | 16 176 €/mois | 640 560 € | 93 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 694 980 € | 147 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 755 280 € | 207 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 822 300 € | 274 785 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PATHUS ↗ +1.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST PATHUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF0TU Actuel
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569 000 € | - |
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#aJ0lM
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570 000 € | +0,2% |
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#aJ2uW
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570 000 € | +0,2% |
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#aOuWv
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555 000 € | -2,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST PATHUS
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559 900 € | 2 434 € | 230 m² | 8 | Voir |
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559 900 € | 2 434 € | 230 m² | 8 | Voir |
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555 000 € | 2 284 € | 243 m² | 7 | Voir |
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590 000 € | 2 532 € | 233 m² | 9 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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535 000 € | 2 202 € | 243 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PATHUS
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535 000 € | 2 202 € | 243 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 193 à 290 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 4 Rue Saint Eloi | 465 000 € | 208 m² | 2 236 € |
| 07/12/2023 | 16b Rue Du Capitaine Leuridan | 620 000 € | 214 m² | 2 897 € |