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590 000 €
T9 233 m²
ST PATHUS 77178
-20% vs marché
2 532 €/m²

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Maison • 9 pièces • 233 m²

ST PATHUS (77178) • Saint-Pathus
Terrain 1 228 m²
Jardin Sous-sol Cheminée
DPE B 81 kWh/m²
GES A 2 kg CO₂

SAINT-PATHUS -BELLE DEMEURE FAMILIALE + ANNEXE INDÉPENDANTESAINT-PATHUS: L'équipe HABITAT IMMOBILIER vous propose cette belle demeure idéalement située, offrant de beaux volumes et...

Quartier Saint-Pathus

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 590 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -22 692 €
Prix net vendeur 567 308 €
Frais de notaire +40 737 €
Émoluments 5 916 €
Droits & taxes 33 471 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 630 737 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 630 737 €
Capital à emprunter 630 737 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 552 €/mois 22 885 €/mois 634 368 € 66 705 € 3,20%
10 ans 5 547 €/mois 16 809 €/mois 665 640 € 97 977 € 3,25%
15 ans 4 016 €/mois 12 170 €/mois 722 880 € 155 217 € 3,35%
20 ans 3 292 €/mois 9 976 €/mois 790 080 € 222 417 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
6% moins cher

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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
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#avPGg
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3 ventes réelles — Maisons de 186 à 279 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
05/06/2025 4 Rue Saint Eloi 465 000 € 208 m² 2 236 €
04/07/2024 13 Rue Du Tillet 421 000 € 191 m² 2 204 €
07/12/2023 16b Rue Du Capitaine Leuridan 620 000 € 214 m² 2 897 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).