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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison lumineuse et polyvalente de 3 chambres avec vue sur la vallée Proche de St Pardoux la Rivière, DordogneÀ seulement deux minutes du village animé de St Pardoux la Rivière, ce...
1543 Route de la Font du Quart 24470 Saint-Pardoux-la-Rivière
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 245 280 € | 25 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 168 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 303 360 € | 83 528 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 108 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af2SK Actuel
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227 500 € | - |
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#a6Dp0
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223 000 € | -2,0% |
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#a70Oc
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223 000 € | -2,0% |
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#abnN3
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227 500 € | - |
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#af2SP
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223 000 € | -2,0% |
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#b0Zvw
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227 500 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | La Font Du Prince | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Saint Bruno | 199 300 € | 120 m² | 1 661 € |
| 29/01/2025 | 32 Gr De La Barre | 25 000 € | 100 m² | 250 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Gerald De Maulmont | 67 200 € | 142 m² | 473 € |
| 10/04/2024 | 7 Rue Du Pont Des Futs | 50 750 € | 132 m² | 384 € |
| 23/02/2024 | 73 Imp Des Ecureuils | 112 000 € | 105 m² | 1 067 € |
| 27/12/2023 | 48 Gr De La Barre | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 21/09/2023 | 1210 Rte De Brande | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 06/09/2023 | 15 Rue Du Pont Des Futs | 66 000 € | 118 m² | 559 € |
| 25/08/2023 | 1183 Av Des Chantres | 176 000 € | 137 m² | 1 285 € |
| 31/05/2023 | 17 Rue Du Gue Durand | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |