Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 4 pièces • 100 m²
Propriété agricole à rénover avec pigeonnier et granges La maison principale, Galerie/terrasse couverte (21,5 m²) donnant sur la cour. La cuisine (15,4 m²). La salle à manger/salon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 047 €/mois | 9 233 €/mois | 255 948 € | 26 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 268 440 € | 38 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 61 789 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 319 €/mois | 3 997 €/mois | 316 560 € | 87 109 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 113 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azYTc Actuel
|
237 600 € | - |
|
#ak6Zw
|
270 000 € | +13,6% |
|
#b0Ys6
|
270 000 € | +13,6% |
15 ventes réelles — Biens de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 53 Metairie Du Guinguet | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 28/04/2025 | 27 Rue Claude Debussy | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Du Prieure | 146 150 € | 80 m² | 1 827 € |
| 28/12/2024 | 17 Av De Paris | 63 063 € | 110 m² | 573 € |
| 22/10/2024 | 138 Imp De Laubarede | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 20/09/2024 | 41 Rue Daniel Roux | 143 000 € | 90 m² | 1 589 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Maurice Ravel | 110 850 € | 120 m² | 924 € |
| 27/05/2024 | 467 Imp Du Colombier | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 27/05/2024 | 10 Lot Les Grives | 161 000 € | 105 m² | 1 533 € |
| 06/05/2024 | 22 Rue Comte De Martignac | 72 500 € | 101 m² | 718 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Du Lotissement Laubarede | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Du Huit Mai | 145 900 € | 98 m² | 1 489 € |
| 19/01/2024 | 800 Rte D'isaac | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue Du Prieure | 167 500 € | 114 m² | 1 469 € |
| 05/07/2023 | 110 Rue Du Petit Pont | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |