Castorus Logo Castorus
Se connecter
549 000 €
T19 585 m²
ST PARDOUX 87250
-30% vs marché
938 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 19 pièces • 585 m²

ST PARDOUX (87250)
Calme Jardin Cheminée

EXCLUSIVITE 'SAINT-PARDOUX-LE-LAC' : Vous êtes à la recherche d'un mode de vie paisible et proche de la nature Ce domaine est fait pour vous ! Situé dans une impasse d'un hameau ty...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 549 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -21 115 €
Prix net vendeur 527 885 €
Frais de notaire +38 033 €
Émoluments 5 538 €
Droits & taxes 31 145 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 587 033 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 587 033 €
Capital à emprunter 587 033 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 017 €/mois 21 264 €/mois 589 428 € 61 099 € 3,15%
10 ans 5 151 €/mois 15 609 €/mois 618 120 € 89 791 € 3,20%
15 ans 3 725 €/mois 11 288 €/mois 670 500 € 142 171 € 3,30%
20 ans 3 037 €/mois 9 203 €/mois 728 880 € 200 551 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,07%
77 220 €/an
Rendement net
9,00%
après charges
Cashflow
+1 007 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 6 435 €/an
Charges copro. NR 3 510 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 5 405 €/an
GLI (2,5%) 1 931 €/an
Vacance locative 6 432 €/an
Total charges 23 863 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#acHxW Actuel
549 000 € -
#aHZ9j
549 000 € -
#aINBU
549 000 € -

2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T19 ST PARDOUX
549 000 € 938 € 585 m² 19 Voir
T19 ST PARDOUX
549 000 € 938 € 585 m² 19 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).