226 000 €
T8
162 m²
ST PARDOUX
79310
+3%
vs marché
1 395
€/m²
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Créer un compte gratuit226 000 €
Maison • 8 pièces • 162 m²
ST PARDOUX (79310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
226 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 692 €
Prix net vendeur
217 308 €
Frais de notaire
+16 731 €
Émoluments
2 560 €
Droits & taxes
12 821 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
242 731 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
242 731 €
Capital à emprunter
242 731 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 247 464 € | 29 007 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 42 543 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 67 203 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 312 720 € | 94 263 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 342 300 € | 123 843 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à St Pardoux →Comparaison autres annonces
Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST PARDOUX
|
226 000 € | 1 395 € | 162 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 162 m² à ST PARDOUX |
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 24 Rue Du Chemin Des Chaussees | 166 200 € | 161 m² | 1 032 € |
| 04/07/2025 | 4 La Lardiere | 229 000 € | 144 m² | 1 590 € |
| 23/09/2024 | 1 La Cointrie | 94 500 € | 130 m² | 727 € |
| 11/09/2024 | 3 La Dimerie | 220 000 € | 158 m² | 1 392 € |
| 05/07/2024 | 2 Gr Grand Rue | 20 000 € | 160 m² | 125 € |
| 03/06/2024 | 1 La Petite Vergnoniere | 226 100 € | 150 m² | 1 507 € |