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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 120 m²
Laetitia Mauri, votre mandataire open immobilier vous propose : A proximité des commerces et de la zone ouest de Brive, une Maison traditionnelle des années 1965. Elle offre un sup...
93 Avenue De La Rn 89 19600 Saint-Pantaléon-de-Larche
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 6360 Che De La Galive | 147 000 € | 98 m² | 1 500 € |
| 10/03/2025 | 455 Rue Du Crouzet | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 05/03/2025 | 254g Bd Pierre Et Marie Curie | 165 350 € | 104 m² | 1 590 € |
| 14/02/2025 | 159 Imp De Puymorel | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 05/02/2025 | 139 Rue De La Prade | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 15/01/2025 | 193 Che Des Guierles | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 15/01/2025 | 250 Rue Des Ateliers | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 23/12/2024 | 31 Av J B Galandy | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 19/11/2024 | 6370 Bernoux | 227 200 € | 108 m² | 2 104 € |
| 21/10/2024 | 169 Imp De Renaudet | 236 300 € | 130 m² | 1 818 € |
| 20/08/2024 | 402 Rue Victor Hugo | 160 950 € | 103 m² | 1 563 € |
| 12/08/2024 | 488 Rue De Renaudet | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 19/07/2024 | 120 Av J B Galandy | 154 150 € | 96 m² | 1 606 € |
| 05/07/2024 | 152 Rue Vezera | 320 000 € | 116 m² | 2 759 € |
| 19/06/2024 | 46 Imp De La Fontanelle | 276 400 € | 108 m² | 2 559 € |