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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Cette charmante maison, construite en 2000, est un véritable havre de paix, nichée au calme dans une impasse à Saint Pantaléon de Larche. Avec ses beaux volumes et sa disposition f...
749 Avenue De Puymorel 19600 Saint-Pantaléon-de-Larche
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 519 €/mois | 13 694 €/mois | 379 596 € | 39 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 398 040 € | 57 745 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 525 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 167 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ab78U Actuel
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353 000 € | - |
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#aaPlQ
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340 000 € | -3,7% |
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#acIsX
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340 000 € | -3,7% |
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#b0ZYK
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340 000 € | -3,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST PANTALEON DE LARCHE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 10 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 193 Che Des Guierles | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 21/10/2024 | 169 Imp De Renaudet | 236 300 € | 130 m² | 1 818 € |
| 15/10/2024 | 6343 Combe Baysse | 477 712 € | 145 m² | 3 295 € |
| 23/08/2024 | 120 Rue De Lestrade | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 28/06/2024 | 242 Rte Des Madeleines | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 29/03/2024 | 334 All Des Places | 168 000 € | 138 m² | 1 217 € |
| 21/07/2023 | 170 Imp Du Fontainier | 235 200 € | 164 m² | 1 434 € |
| 07/07/2023 | 6158 Gumond | 329 250 € | 130 m² | 2 533 € |
| 09/05/2023 | 6186 Rue Leon Dautrement | 201 300 € | 135 m² | 1 491 € |