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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
L'agence Orpi de BRIVE vous propose cette maison des années 1980 à la vente dans un secteur recherché entre le Bourg de SAINT PANTALEON DE LARCHE et la zone Ouest de BRIVE LA GAILL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 193 Che Des Guierles | 260 000 € | 134 m² | 1 940 € |
| 21/10/2024 | 169 Imp De Renaudet | 236 300 € | 130 m² | 1 818 € |
| 15/10/2024 | 6343 Combe Baysse | 477 712 € | 145 m² | 3 295 € |
| 23/08/2024 | 120 Rue De Lestrade | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 28/06/2024 | 242 Rte Des Madeleines | 275 000 € | 150 m² | 1 833 € |
| 29/03/2024 | 334 All Des Places | 168 000 € | 138 m² | 1 217 € |
| 21/07/2023 | 170 Imp Du Fontainier | 235 200 € | 164 m² | 1 434 € |
| 07/07/2023 | 6158 Gumond | 329 250 € | 130 m² | 2 533 € |
| 09/05/2023 | 6186 Rue Leon Dautrement | 201 300 € | 135 m² | 1 491 € |