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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Maison familiale avec beau terrain arboré.À Saint-Palais-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme à seulement 2 km du centre-ville et de la plage du Bureau, cette maison d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 237 €/mois | 24 961 €/mois | 691 908 € | 71 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 046 €/mois | 18 321 €/mois | 725 520 € | 105 285 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 373 €/mois | 13 252 €/mois | 787 140 € | 166 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 565 €/mois | 10 803 €/mois | 855 600 € | 235 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 926 400 € | 306 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PALAIS SUR MER ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PALAIS SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PALAIS SUR MERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PALAIS SUR MER
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 42 Av De Verdun | 420 000 € | 183 m² | 2 295 € |
| 12/03/2025 | 18b Che Des Jasmins | 824 200 € | 160 m² | 5 151 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Des Clematites | 290 000 € | 157 m² | 1 847 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Des Clematites | 510 000 € | 175 m² | 2 914 € |
| 31/01/2025 | 16 Rue Des Passiflores | 662 899 € | 139 m² | 4 769 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Roseaux | 720 000 € | 162 m² | 4 444 € |
| 27/12/2024 | 37 Rue Du Logis | 653 300 € | 130 m² | 5 025 € |
| 29/11/2024 | 14 Rue Jean Nappee | 820 000 € | 170 m² | 4 824 € |
| 10/10/2024 | 37 Av Du Platin | 920 000 € | 124 m² | 7 419 € |
| 24/09/2024 | 20 Cor Corniche De Nauzan | 1 430 000 € | 146 m² | 9 795 € |
| 03/09/2024 | 6 All Des Flamants Roses | 354 067 € | 123 m² | 2 879 € |
| 22/07/2024 | 16 Rue Des Bleuets | 145 833 € | 133 m² | 1 096 € |
| 19/07/2024 | 120 Av De Verdun | 581 000 € | 130 m² | 4 469 € |
| 05/06/2024 | 22 Rue De La Brunette | 537 500 € | 130 m² | 4 135 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue De Saintonge | 1 011 150 € | 128 m² | 7 900 € |