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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 169 m²
À vendre – Maison ancienne pleine de potentiel à Saint-Palais (Gironde) !Découvrez cet ensemble de deux maisons de 169 m², implantée sur un terrain piscinable de 2530 m², offrant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 295 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 071 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9PhKb Actuel
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99 990 € | - |
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#aXHdJ
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95 900 € | -4,1% |
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#b1ei3
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96 000 € | -4,0% |
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2 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Les Bonnomeaux | 214 836 € | 192 m² | 1 119 € |
| 02/12/2024 | 84 La Garenne | 150 000 € | 141 m² | 1 064 € |