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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison Saint-Pair-sur-Mer Centre-VilleA vendre, maison de 6 pièces principales située à Saint-Pair-sur-Mer. Cette maison de 148 m², avec un terrain de 550 m², se compose de 4 chamb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 403 €/mois | 16 373 €/mois | 453 852 € | 47 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 475 920 € | 69 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 516 420 € | 109 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 561 360 € | 154 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 607 800 € | 200 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PAIR SUR MER
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423 000 € | 2 878 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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399 500 € | 2 323 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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396 000 € | 2 460 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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396 000 € | 2 460 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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396 000 € | 2 460 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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396 000 € | 2 460 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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395 000 € | 2 297 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PAIR SUR MER
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390 000 € | 2 453 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAIR SUR MER
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390 000 € | 2 453 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAIR SUR MER
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390 000 € | 2 453 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAIR SUR MER
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366 800 € | 2 084 € | 176 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 213 Rue Des Hauts Fosses | 475 000 € | 150 m² | 3 167 € |
| 20/02/2025 | 5310 La Petite Lande | 340 000 € | 151 m² | 2 252 € |
| 19/02/2025 | 90 Rue Du Grand Large | 507 000 € | 128 m² | 3 961 € |
| 04/02/2025 | 15 Rue Saint Nicolas | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 29/01/2025 | 1460 Rte Du Chesnay | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 21/12/2024 | 197 Rte Du Monument | 453 500 € | 125 m² | 3 628 € |
| 17/12/2024 | 440 Rue Elian Planes | 460 000 € | 167 m² | 2 754 € |
| 03/12/2024 | 446 Av Leon Jozeau Marigne | 665 000 € | 150 m² | 4 433 € |
| 22/11/2024 | 141 Rue Fernand Fleuret | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 14/11/2024 | 89 Rue Des Alizes | 525 000 € | 139 m² | 3 777 € |
| 01/10/2024 | 600 Rue De La Folliotte | 692 000 € | 131 m² | 5 282 € |
| 09/09/2024 | 85 Rue De La Faisanderie | 570 500 € | 145 m² | 3 934 € |
| 22/05/2024 | 211 Rue Du Figuier | 483 000 € | 140 m² | 3 450 € |
| 02/05/2024 | 1016 Rte De La Bruyere | 423 500 € | 126 m² | 3 361 € |
| 22/03/2024 | 92 Rue Des Hauts Fosses | 560 000 € | 140 m² | 4 000 € |