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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 253 m²
Située sur la Commune de SAINT-PAIR-SUR-MER, au milieu d'un joli parc arboré d'environ 15200 m², à l'abri des regards, POZZO immobilier vous propose de découvrir cette très belle M...
1130 Route du Guigeois 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMLhl Actuel
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498 000 € | - |
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#aUq5y
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503 000 € | +1,0% |
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#b5MRZ
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498 000 € | - |
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#aUik9
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503 000 € | +1,0% |
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#aJwu9
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498 000 € | - |
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#b0PKz
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498 000 € | - |
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#aR2hy
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498 000 € | - |
6 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 21 Rue De La Vigie | 993 965 € | 236 m² | 4 212 € |
| 23/09/2024 | 180 Rue De La Fontaine Saint Gaud | 1 300 000 € | 286 m² | 4 545 € |
| 30/08/2024 | 464 Av De Chausey | 1 218 000 € | 217 m² | 5 613 € |
| 26/10/2023 | 138 Rue De Granville | 1 000 000 € | 256 m² | 3 906 € |
| 19/10/2023 | 113 Rte De Granville | 602 500 € | 247 m² | 2 439 € |
| 21/09/2023 | 58 Rue Elian Planes | 660 000 € | 215 m² | 3 070 € |