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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
Charmante maison dans le coeur de St-Pair50380 St-Pair, en plein centre ville vous propose cette maison cocooning, au calme avec jardin et vue mer. Elle est constituée en rez de ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 297 024 € | 30 756 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 311 520 € | 45 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 337 860 € | 71 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 172 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PAIR SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMc5n Actuel
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276 000 € | - |
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#aKKil
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276 000 € | - |
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#aRPGw
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265 000 € | -4,0% |
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#aSby9
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275 000 € | -0,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 180 Rte De Lezeaux | 264 000 € | 73 m² | 3 616 € |
| 17/04/2025 | 696 Rue Du Bocage | 390 000 € | 71 m² | 5 493 € |
| 11/04/2025 | 550 Rue De Belle Rive | 420 000 € | 53 m² | 7 925 € |
| 02/04/2025 | 279 Rue De Tombelaine | 152 000 € | 40 m² | 3 800 € |
| 11/02/2025 | 143 Rue Du Harley | 189 000 € | 50 m² | 3 780 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue Saint Michel | 262 465 € | 53 m² | 4 952 € |
| 26/12/2024 | 8359 Le Champ A L Avoine | 227 610 € | 40 m² | 5 690 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Pierre Chesnay | 223 000 € | 58 m² | 3 845 € |
| 11/12/2024 | 403 Rue Des Marais | 320 000 € | 52 m² | 6 154 € |
| 19/11/2024 | 279 Rue De Tombelaine | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 16/10/2024 | 119 Av Du Mont Saint Michel | 299 000 € | 73 m² | 4 096 € |
| 11/10/2024 | 46 Rue De La Hogue | 260 000 € | 54 m² | 4 815 € |
| 04/10/2024 | 175 Rue Des Bons Amis | 340 000 € | 74 m² | 4 595 € |
| 24/09/2024 | 482 Rue Du Buhot | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 28/08/2024 | 610 Rte De L Ecutot | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |