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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Petit bijou à 2 km de la mer et des commerces de Saint-Pair-Sur-Mer. Vue dégagée sur la mer à l'horizon et sur la campagne pour cette charmante maison rénovée, lumineuse qui vous o...
131 Route du Chesnay 50380 Saint-Pair-sur-Mer
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 511 728 € | 53 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 472 €/mois | 13 552 €/mois | 536 640 € | 77 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 582 120 € | 123 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 632 880 € | 174 182 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 685 200 € | 226 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apMMA Actuel
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476 560 € | - |
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#9VyBW
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499 000 € | +4,7% |
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#9O7hg
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480 000 € | +0,7% |
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#ahWlK
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495 000 € | +3,9% |
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#9X3Sd
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495 000 € | +3,9% |
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#ab2g7
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499 000 € | +4,7% |
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#b9l5H
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480 000 € | +0,7% |
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#b0Xlp
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493 753 € | +3,6% |
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#aq2Ly
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493 753 € | +3,6% |
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#aFblA
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493 753 € | +3,6% |
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#aThgT
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480 000 € | +0,7% |
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#b4slC
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478 500 € | +0,4% |
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#b6HhU
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480 000 € | +0,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 659 Rte De L Ecutot | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 113 Av Charles Livois | 1 600 000 € | 105 m² | 15 238 € |
| 19/02/2025 | 90 Rue Du Grand Large | 507 000 € | 128 m² | 3 961 € |
| 29/01/2025 | 1460 Rte Du Chesnay | 265 000 € | 118 m² | 2 246 € |
| 30/12/2024 | 636 Rte Du Croissant | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 21/12/2024 | 197 Rte Du Monument | 453 500 € | 125 m² | 3 628 € |
| 14/12/2024 | 31 Rue Fernand Fleuret | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 12/12/2024 | 161 Rue De La Pommeraie | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 22/11/2024 | 141 Rue Fernand Fleuret | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 14/11/2024 | 89 Rue Des Alizes | 525 000 € | 139 m² | 3 777 € |
| 03/10/2024 | 51 Rue Des Sternes | 390 500 € | 103 m² | 3 791 € |
| 01/10/2024 | 600 Rue De La Folliotte | 692 000 € | 131 m² | 5 282 € |
| 19/09/2024 | 45 Rue De La Hogue | 242 335 € | 100 m² | 2 423 € |
| 19/07/2024 | 138 Rue Des Ardilliers | 320 000 € | 111 m² | 2 883 € |
| 09/07/2024 | 295 Rue Saint Michel | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |