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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Le cabinet Folliot vous propose dans un cadre exceptionnelle, cette maison du début du du 20ème siècle, d'une surface de 85 m² sur 3 niveaux en plein centre de Saint Pair sur Mer a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 345 €/mois | 13 167 €/mois | 364 980 € | 37 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 382 680 € | 55 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 415 260 € | 88 109 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 451 440 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 164 249 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER ↘ -9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAIR SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAIR SUR MER
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339 500 € | 3 994 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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349 800 € | 3 498 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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349 800 € | 3 463 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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362 000 € | 4 114 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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362 000 € | 4 114 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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362 000 € | 4 114 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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362 000 € | 4 114 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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364 000 € | 4 136 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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364 000 € | 4 136 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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364 000 € | 4 136 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAIR SUR MER
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299 000 € | 3 477 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAIR SUR MER
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298 500 € | 3 142 € | 95 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 52 Rue De La Goelette | 307 000 € | 80 m² | 3 838 € |
| 14/11/2025 | 104 Rue Des Macareux | 298 000 € | 66 m² | 4 515 € |
| 04/11/2025 | 9018a Rue Des Vallees | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 23/10/2025 | 188 Rue Du Pont Hogris | 350 000 € | 83 m² | 4 217 € |
| 23/10/2025 | 240 Rue Des Cypres | 345 000 € | 77 m² | 4 481 € |
| 17/10/2025 | 21 Che Lang | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 29/09/2025 | 103 Bd Maritime | 655 000 € | 81 m² | 8 086 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Du Levant | 328 000 € | 87 m² | 3 770 € |
| 10/09/2025 | 205 Av De La Faisanderie | 291 000 € | 89 m² | 3 270 € |
| 03/09/2025 | 1130 Rte De La Bruyere | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 25/08/2025 | 165 Av De Chausey | 212 000 € | 81 m² | 2 617 € |
| 01/08/2025 | 38 Rte De Catteville | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 31/07/2025 | 72 Rue De La Granvillaise | 439 500 € | 88 m² | 4 994 € |
| 30/07/2025 | 72 Rue De La Grace De Dieu | 760 450 € | 70 m² | 10 864 € |
| 08/07/2025 | 216 Rte De Lezeaux | 339 500 € | 76 m² | 4 467 € |