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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 105 m²
Maison à Vendre à Saint-Pabu (29830) en Finistère (29)Cette maison se situe à Saint-Pabu, une localité du département du Finistère. Le bien dispose d'une surface de terrain de 2656...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 216 972 € | 22 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 227 520 € | 33 009 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 52 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 268 320 € | 73 809 € | 3,40% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 96 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PABU
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PABU
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206 998 € | 1 592 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PABU
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206 998 € | 1 592 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PABU
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T7 ST PABU
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206 999 € | 1 592 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUIN
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207 900 € | 1 733 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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211 500 € | 1 839 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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211 500 € | 1 839 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUDALMEZEAU
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211 500 € | 1 839 € | 115 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 46 Rue De Benniget | 276 000 € | 97 m² | 2 845 € |
| 20/12/2024 | 35 Rue De La Pointe De Kervigorn | 650 750 € | 121 m² | 5 378 € |
| 17/12/2024 | 3 Ham De Mestevel | 256 700 € | 86 m² | 2 985 € |
| 14/11/2024 | 37 Rue De Kervigorn | 174 600 € | 106 m² | 1 647 € |
| 05/11/2024 | 81 Rue De Korn Ar Gazel | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 11/10/2024 | 36 Ham De Men Glaz | 290 000 € | 89 m² | 3 258 € |
| 27/08/2024 | 10b Rue Du Chateau D Eau | 314 500 € | 85 m² | 3 700 € |
| 22/08/2024 | 24 Rue De Ti Arvor | 387 500 € | 99 m² | 3 914 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue De Brenduff | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Du Ruellou | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 02/07/2024 | 18 Rue De Guenioc | 281 490 € | 120 m² | 2 346 € |
| 19/04/2024 | 54 Rue De Kervasdoue | 200 000 € | 121 m² | 1 653 € |
| 08/04/2024 | 4 Ham De Mestevel | 350 900 € | 124 m² | 2 830 € |
| 14/02/2024 | 5024 Brenduf | 363 800 € | 110 m² | 3 307 € |
| 15/12/2023 | 77 Rue De Korn Ar Gazel | 557 450 € | 118 m² | 4 724 € |