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419 000 €
T5 174 m²
ST OURS 73410
-35% vs marché
2 408 €/m²

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Appartement T5 • 5 pièces • 174 m²

ST OURS (73410) • Estoublon
Construction 1800
Copropriété 11 lots
Jardin
DPE E 290 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Vente Appartement 5 piècesiad France - Carine DAMAS vous propose: Appartement de 5 pièces à Saint-Ours : L'alliance parfaite entre l'histoire et la modernité ! Découvrez ce magnifi...

Quartier Estoublon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 419 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -19 952 €
Prix net vendeur 399 048 €
Frais de notaire +29 195 €
Émoluments 4 302 €
Droits & taxes 23 543 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 448 195 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 448 195 €
Capital à emprunter 448 195 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 357 €/mois 16 233 €/mois 449 988 € 46 613 € 3,15%
10 ans 3 932 €/mois 11 915 €/mois 471 840 € 68 465 € 3,20%
15 ans 2 844 €/mois 8 618 €/mois 511 920 € 108 545 € 3,30%
20 ans 2 319 €/mois 7 027 €/mois 556 560 € 153 185 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,48%
22 968 €/an
Rendement net
3,48%
après charges
Cashflow
-1 310 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 914 €/an
Charges copro. NR 1 044 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 608 €/an
GLI (2,5%) 574 €/an
Vacance locative 1 913 €/an
Total charges 7 203 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% moins cher

Distribution des prix

Appartement 5p

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).