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5 piècesSAINT-OUEN L'AUMÔNE- LIESSE Coup de c½ur ! Century21 Osmose vous présente ce MAGNIFIQUE appartement DUPLEX de 103m² aux prestations de haut standing. L'entrée s'ouvre sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 306 €/mois | 16 079 €/mois | 445 704 € | 46 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 895 €/mois | 11 803 €/mois | 467 400 € | 67 859 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 507 060 € | 107 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 739 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 596 700 € | 197 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST OUEN L AUMONE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST OUEN L AUMONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7977 Actuel
|
415 000 € | - |
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#ayhR7
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430 000 € | +3,6% |
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#aDIDI
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415 000 € | - |
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#b73zq
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415 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 9 Rue Guy Sourcis | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Jean Louis Linquette | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 14/03/2025 | 30 Rue D Oraison | 182 200 € | 107 m² | 1 703 € |
| 11/12/2024 | 9 Av Du General De Gaulle | 161 000 € | 83 m² | 1 940 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Jean Louis Linquette | 152 000 € | 96 m² | 1 583 € |
| 18/10/2024 | 40 Rue Du General Leclerc | 153 000 € | 97 m² | 1 577 € |
| 09/07/2024 | 12 Rue Jean Louis Linquette | 161 339 € | 90 m² | 1 793 € |
| 28/06/2024 | 8 Bd Ducher | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |
| 17/06/2024 | 47 Rue De Paris | 258 000 € | 82 m² | 3 146 € |
| 17/06/2024 | 7 Rue De Pierrelaye | 276 900 € | 82 m² | 3 377 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue Jean Louis Linquette | 142 000 € | 82 m² | 1 732 € |
| 24/04/2024 | 7 Rue Guy Sourcis | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 02/04/2024 | 10 Rue Jean Louis Linquette | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 13/02/2024 | 6 Rue Django Reinhardt | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 31/01/2024 | 12 Rue Jean Louis Linquette | 156 000 € | 90 m² | 1 733 € |