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Vente Appartement 1 pièceiad France - Laura Jeannet vous propose: SAINT OUEN L'AUMONE - HYPER CENTRE - proximité immédiate du CENTRE VILLE et de ses COMMERCES - à 5 min à pieds de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 118 356 € | 12 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 17 990 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 550 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 310 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST OUEN L AUMONE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST OUEN L AUMONE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 57 Rue Du General Leclerc | 154 600 € | 39 m² | 3 964 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Guy Sourcis | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue Armand Lecomte | 128 000 € | 31 m² | 4 129 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Sainte Agnes | 105 400 € | 21 m² | 5 019 € |
| 21/11/2024 | 6 Rue De L Oise | 158 000 € | 39 m² | 4 051 € |
| 23/10/2024 | 47 Rue De Paris | 161 000 € | 39 m² | 4 128 € |
| 22/10/2024 | 4 Rue De L Oise | 150 000 € | 39 m² | 3 846 € |
| 11/10/2024 | 47 Rue De Paris | 140 400 € | 38 m² | 3 695 € |
| 13/09/2024 | 56 Quai De L Ecluse | 147 000 € | 37 m² | 3 973 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue Du Pont Vert | 155 000 € | 39 m² | 3 974 € |
| 26/06/2024 | 21 Rue Du Chemin Vert | 140 000 € | 37 m² | 3 784 € |
| 21/05/2024 | 32 Rue Colette | 134 700 € | 39 m² | 3 454 € |
| 29/03/2024 | 6 Rue Du Pont Vert | 150 000 € | 38 m² | 3 947 € |
| 22/03/2024 | 9 Av Du General De Gaulle | 96 000 € | 30 m² | 3 200 € |
| 18/01/2024 | 4 Av De Verdun | 102 000 € | 35 m² | 2 914 € |