Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Appartement 1 pièce cuisine BalconF1 de 23m² au 5ème étage sans ascenseu avec un BALCON de 5m². A 5mn de la Mairie de St Ouen L13 L14. Très bon immeuble ancien en briques. Expositi...
27 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 181 356 € | 18 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 545 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 745 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 61 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 242 700 € | 80 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST OUEN ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST OUEN Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST OUEN
|
170 000 € | 6 071 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
164 000 € | 6 833 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
172 000 € | 6 615 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST OUEN
|
159 000 € | 5 889 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
159 000 € | 6 115 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
178 000 € | 6 357 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
178 500 € | 6 865 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
178 500 € | 6 865 € | 26 m² | 2 | Voir |
|
T1 ST OUEN
|
180 000 € | 6 923 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST OUEN
|
149 000 € | 6 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ST OUEN
|
149 000 € | 6 478 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 ST OUEN
|
148 500 € | 5 940 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 11 Rue De Clichy | 92 000 € | 22 m² | 4 182 € |
| 19/06/2025 | 52 Rue Du Landy | 210 000 € | 26 m² | 8 077 € |
| 10/06/2025 | 11 Rue De Clichy | 89 000 € | 22 m² | 4 045 € |
| 03/06/2025 | 5 Av Gabriel Peri | 164 150 € | 23 m² | 7 137 € |
| 27/05/2025 | 33 Rue Garibaldi | 100 000 € | 16 m² | 6 250 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Emile Zola | 171 000 € | 27 m² | 6 333 € |
| 06/05/2025 | 50 Av Michelet | 190 000 € | 29 m² | 6 552 € |
| 06/05/2025 | 27 Rue Du Landy | 309 000 € | 31 m² | 9 968 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Ambroise Croizat | 65 000 € | 13 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Palouzie | 191 880 € | 33 m² | 5 815 € |
| 25/04/2025 | 70 Av Gabriel Peri | 90 000 € | 24 m² | 3 750 € |
| 03/04/2025 | 20 Rue Alexandre Dumas | 192 500 € | 30 m² | 6 417 € |
| 31/03/2025 | 2 Bd Biron | 157 800 € | 20 m² | 7 890 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue Mathieu | 165 000 € | 32 m² | 5 156 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Maurice Audin | 203 000 € | 29 m² | 7 000 € |