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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 211 m²
Comme une maison de ville, venez découvrir dans votre agence ce magnifique produit entièrement rénové par architecte d'intérieur. Vous serez immédiatement séduit par son vaste jard...
11 Rue du Maréchal Leclerc 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 347 €/mois | 43 476 €/mois | 1 205 148 € | 124 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 531 €/mois | 31 912 €/mois | 1 263 720 € | 183 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 617 €/mois | 23 082 €/mois | 1 371 060 € | 290 779 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 210 €/mois | 18 818 €/mois | 1 490 400 € | 410 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 379 €/mois | 16 300 €/mois | 1 613 700 € | 533 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST OUEN
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1 125 000 € | 5 357 € | 210 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | 57 Quai De La Seine | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |