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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
EXCLUSIVITÉ – À seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme, découvrez cette maison familiale construite en 2007, située dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST OUEN ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST OUEN Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 VENDOME
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T6 AREINES
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199 950 € | 1 005 € | 199 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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180 000 € | 973 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 PEZOU
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173 250 € | 963 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T5 VENDOME
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169 600 € | 804 € | 211 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 1 Rue Du Clos De Bel Air | 301 500 € | 153 m² | 1 971 € |
| 30/12/2024 | 8 Che Du Grand Pressoir | 172 000 € | 172 m² | 1 000 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Des Nuardes | 269 000 € | 165 m² | 1 630 € |
| 08/03/2024 | 127 Rue Du Grand Mortier | 310 000 € | 213 m² | 1 455 € |
| 31/01/2024 | 14 Rue Maryse Bastie | 275 000 € | 155 m² | 1 774 € |
| 16/01/2024 | 593 Rte De La Jousseliniere | 298 000 € | 157 m² | 1 898 € |